Oświadczenie Urzędu Miasta w Pile

W ostatnich tygodniach mieszkańcy Piły zostali wielokrotnie wprowadzeni w błąd przez dezinformujące treści i reportaże zakłamujące rzeczywistość. Uderzają one w dobre imię pracowników Urzędu Miasta w Pile, jak i pilskich przedsiębiorców, którzy od lat pracują nad wizerunkiem społeczno-gospodarczym i rozwojem miasta.

Informacja nt. rzekomej próby sprzedaży kamienicy przy ul. Śródmiejskiej 22

Terminarz:

21.02.2014 r. – p. Zenon Paprocki określany jako „tajemniczy inwestor” z pierwszą wizytą u Prezydenta Miasta Piły Piotra Głowskiego w sprawie rewitalizacji kamienicy przy ul. Śródmiejskiej

14.06.2016 r. – p. Zenon Paprocki u Prezydenta Miasta Piły pyta o możliwość przebudowy kamienic przy ul. Śródmiejskiej 22 i 22a – projekt architekta Marka Światopełk-Mirskiego

02.10.2017 r. – Na wniosek Krystyny Chojki odbywa się spotkanie w Urzędzie Miasta. Interwencję prowadzi zastępca prezydenta Beata Dudzińska, która potwierdza, że Miasto nie sprzedaje mieszkań w tej kamienicy z uwagi na zły stan techniczny budynku. K. Chojka przyznaje natomiast, że nie ma możliwości finansowej wyremontowania budynku po ewentualnym wykupie. Lokatorka informuje jednocześnie, że z mieszkańcami rozmawia Zenon Paprocki (sąsiad z kamienicy), który proponuje remont lub zamianę mieszkań. Wiceprezydent B. Dudzińska potwierdza, że Z. Paprocki trafił również do urzędu z taką propozycją i otrzymał odpowiedź, że Miasto nie prowadzi w tej chwili procedury sprzedaży mieszkań w tej kamienicy, a mieszkańcy mają prawo pierwokupu w przypadku jej uruchomienia. Aby zrealizować projekt rewitalizacji budynku inwestor podjął rozmowy w celu uzyskania porozumienia z sąsiadami. Wyłącznie zaakceptowana przez wszystkich lokatorów propozycja Z. Paprockiego – przyjęcie warunków lub zgoda na zamianę mieszkań – mogłaby uruchomić przetarg, do którego mógłby przystąpić każdy zainteresowany inwestor. Potwierdzenie takich wniosków ze spotkania K. Chojka otrzymała na piśmie.

27.10.2017 r. – zastępca prezydenta Krzysztof Szewc spotyka się ze wszystkimi mieszkańcami kamienicy przy ul. Śródmiejskiej 22. Podczas spotkania mieszkańcy są po raz kolejny informowani, że zawsze w każdej sytuacji mają pierwszeństwo nabycia lokalu, którego są najemcami.

23.11.2017 r. – p. Zenon Paprocki informuje Prezydenta o rezygnacji z planu modernizacji kamienic.

29.11.2017 r. pierwsze manipulacje TVP

Nigdy nie było zgody i nie ma takich możliwości prawnych na sprzedaż kamienicy wraz z lokatorami. Wiedziały o tym wszystkie strony. W przypadku dopuszczenia do sprzedaży, zgodnie z obowiązującym prawem (ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) pierwszeństwo nabycia lokali mieszkalnych zawsze mają ich najemcy.

Sugerowanie innego stanu rzeczy narusza dobre imię Gminy Piła. W sprawie toczy się postępowanie w prokuraturze na wniosek Prezydenta Miasta Piły.

Czynsz w jednym z lokali wynosi 173,62 zł – tylko JEDNA z rodzin ma uregulowany czynsz. Największe zadłużenie w stosunku do MZGM wynosi 14,5 tys. zł Sytuacja ta pokazuje, że mieszkańcy ww. kamienicy nie są w stanie zadbać o odpowiedni stan techniczny kamienicy i jej dalsze utrzymanie.

Manipulacje na temat sprzedaży mieszkań komunalnych

Sprzedaż lokali komunalnych w Gminie Piła odbywa się każdorazowo zgodnie z procedurami. Lokale, o których mowa w materiale TVP Anity Gargas jak i inne, które sprzedawane są w drodze przetargu, to:

– mieszkania nie nadające się do zamieszkania,

– przeznaczone do generalnego remontu

– zdewastowane i opuszczone

W latach 2011 – 2017 Gmina Piła sprzedała 551 mieszkań. Większość na rzecz lokatorów zamieszkujących w lokalach komunalnych.

Jedno z 551 postępowań: Lokal przy ul. Okrzei 12/4 został sprzedany w trzecim przetargu ustnym nieograniczonym.

I i II przetarg (24.10.2014 r., 30.12.2014 r.) – zakończone wynikiem negatywnym

III przetarg (17.04.2015 r.): cena wywoławcza w przetargu: 56.770,00 zł, w przetargu brało udział 2 oferentów, uczestnicy przetargu zgłaszali ustnie kolejne postąpienia ceny nieruchomości powyżej ceny wywoławczej 8 (osiem) razy, najwyższa uzyskana cena: 70.000,00 zł

Drugie z 551 postępowań: Lokal ul. Ludowa 17

Po trzech przetargach ustnych nieograniczonych i pierwszych rokowaniach zakończonych wynikiem negatywnym zostały ogłoszone drugie rokowania na sprzedaż lokalu.

I, II i III przetarg, I rokowania (17.04.2012r., 22.06.2012r., 31.08.2012r., 26.11.2012r.) – zakończone wynikiem negatywnym

II rokowania (26.02.2013 r.)

cena wywoławcza w rokowaniach: 64.800,00 zł, trzech oferentów, ceny: 75.800,00 zł, 65.600,00 zł, 77.900,00 zł, w ustnej części rokowań, pierwszy oferent podtrzymał zaoferowaną cenę, a trzeci podniósł do 78.900,00 zł i za taką cenę nabył lokal.

Ogłoszenia o przetargach opublikowane były w: Tygodnik Nowy, strony internetowe Urzędu Miasta Piły: www.pila.pl, www.bip.pila.pl, tablice informacyjne Urzędu Miasta Piły, Wydanie Wielkopolskie, Gazeta Wyborcza.

Od 2011 roku komunikaty na zbycie nieruchomości gminnych publikowane są niezależnie od wymogów ustawowych na wybranych internetowych portalach ogłoszeniowych typu:
1.    www.furman24.pl,
2.    www.otodom.pl,
3.    www.krn.pl,
4.    www.nieruchomości.online.pl,
5.    www.morizon.pl,
6.    www.domy.pl,
7.    www.oferty.net,
8.    www.gratka.pl,
9.    www.alelokum.pl,
10.    www.tablaofert.pl,
11.    www.domygrunty.pl,
12.    www.najdom.pl,
13.    www.domy.eu.

Urząd Miasta o budownictwie komunalnym: W ostatnich latach, kiedy budownictwo komunalne prawie w całej Polsce przeżywało regres, a większość gmin nawet pod uwagę nie brało takich inwestycji, udało nam się wybudować (lub jesteśmy w trakcie) ponad 200 kolejnych mieszkań. Prawie drugie tyle udostępniliśmy mieszkańcom w zasobach komunalnych i socjalnych. Na całość inwestycji mieszkaniowych realizowanych przez Gminę Piła w ramach programów rządowych uzyskano około 50 mln zł dofinansowania.

Możemy śmiało powiedzieć, że pomysły i projekty obecnie wdrażane realizowaliśmy jako pionierzy. Dzięki tym inwestycjom udało się nam podpisać umowy na budowę 829 nowych mieszkań, a dzięki tym nowo wybudowanym – kolejne mieszkania udostępniliśmy pilanom jako mieszkania komunalne lub socjalne.

Manipulacje nt. schroniska dla zwierząt

W schronisku prowadzonym w Pile na Leszkowie zabezpieczone są psy z Piły, Szydłowa, Trzcianki, Miasta Wałcz, Gminy Wągrowiec, Wyrzyska, Gminy Złotów, Ujścia, Wysokiej, Kaczor, Miasteczka Krajeńskiego, Kłecka. Żaden z włodarzy tych miejscowości nie jest atakowany, ani też nie wnosi skarg na prowadzenie schroniska. Pojawiły się natomiast nieprawdziwe liczby dotyczące umieralności zwierząt w schronisku w Pile. Rzeczywistą sytuację podaje i wyjaśnia Powiatowy Lekarz Weterynarii: „Przyjmując zwierzęta przyjęte i zwierzęta padłe, wychodzi mniej więcej 10-15%. czyli około 150-200 rocznie”

Przebieg postępowania:

Przedmiotem przetargu było “Wyłapywanie i utrzymywanie pod opieką weterynaryjną bezdomnych zwierząt z terenu miasta Piły w roku 2018”.

Koszt budowy schroniska wynosi około 2,7 mln zł. Wszystkie podmioty posiadające schronisko mogły uczestniczyć w procedurze przetargowej.

30 listopada 2017 r. Konsorcjum Fundacja „ANIMALSI” z Gdyni i Ogólnopolskie Towarzystwo Ochrony Zwierząt OTOZ „ANIMALS” z miejscowości Bojano złożyło ofertę w przetargu na “Wyłapywanie i utrzymywanie pod opieką weterynaryjną bezdomnych zwierząt z terenu miasta Piły w roku 2018” bez wszystkich dokumentów wymaganych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. W czasie trwania procedury przetargowej nie odwołał się również od warunków udziału w postępowaniu, określonych w SIWZ-ie.

Szczegółowe kalendarium przebiegu postępowania

23 października 2017 r. – ogłoszenie przetargu na „Wyłapywanie i utrzymywanie pod opieką weterynaryjną bezdomnych zwierząt z terenu miasta Piły w 2018 roku

30 listopada 2017 r. – termin składania ofert

4 i 12 grudnia 2017 r. – wezwanie OTOZ Animals i Fundacji Animalsi do złożenia brakujących dokumentów, wskazania miejsca prowadzenia schroniska

21 grudnia 2017 r. – odwołanie ww. do Krajowej Izby Odwoławczej

5 stycznia 2018 r. – KIO odrzuca odwołanie z przyczyn formalnych

9 stycznia 2018 r. – na stronie internetowej www.bip.pila.pl pojawia się informacja o wyborze najkorzystniejszej oferty (VET-Zoo Serwis)

16 stycznia 2018 r. – zawarcie umowy

23 stycznia 2018 r. – informacja o złożeniu przez Konsorcjum OTOZ Animals i Fundację Animalsi skargi do Sądu Okręgowego w Poznaniu (skarga dotyczy dziłania KIO, czyli odrzucenia odwołania)

Oceniając dotychczasowe postępowanie przedstawicieli Konsorcjum (w zakresie dosyć prostego procesu przetargowego), pojawił się nasz niepokój i wątpliwości co do realnych możliwości Konsorcjum w zakresie ewentualnego realizowania zadań, na które został ogłoszony przetarg.