Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pile z pozwoleniem na budowę
Mieszkanie zajmuje bardzo istotne miejsce w hierarchii potrzeb człowieka, a jego posiadanie służy zaspokojeniu podstawowej potrzeby ludzkiej – potrzeby schronienia i zapewnienia poczucia bezpieczeństwa.
Obserwując aktualną trudną sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce, gdzie wysokie stopy procentowe spowodowały zmniejszenie dostępności kredytów hipotecznych, zwiększył się odsetek osób mających trudności z kupnem mieszkania na własność. Banki natomiast, aby ograniczyć ponoszone ryzyko przy okazji udzielania kredytu hipotecznego, wymagają od klientów wniesienia wkładu własnego. To dla wielu ludzi, zwłaszcza młodych, będących jeszcze na dorobku, przeszkoda nie do pokonania. Odpowiedzią na trudną sytuację jest m.in. budownictwo społeczne i komunalne.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkanek i mieszkańców naszego miasta, na wniosek Prezydenta Piły, Rada Miasta Piły wyraziła zgodę na utworzenie nowej spółki gminnej zajmującej się budownictwem mieszkaniowym – Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w Pile sp. z o.o., pozyskując jednocześnie 3 mln zł z budżetu państwa na objęcie udziałów w tej spółce.
Mieszkania, które będzie budować SIM w Pile, będą przeznaczone dla osób i rodzin nieposiadających mieszkania na własność oraz niemających zdolności kredytowej, aby zakupić mieszkanie na wolnym rynku, ale mających jednocześnie zdolność do regularnego płacenia czynszu.
Pierwsza inwestycja mieszkaniowa SIM w Pile zlokalizowana jest przy ul. ppłk. Aleksandra Kity. Prace inwestycyjne rozpoczęły się od przygotowania terenu pod budowę. Działka przekazana przez Gminę Piła aportem do Spółki, zabudowana była budynkiem warsztatowym, który w styczniu br. został poddany rozbiórce.
Inwestycja weszła w kolejny etap. Spółka SIM w Pile uzyskała pozwolenie na budowę. Kolejnym krokiem będzie złożenie wniosku o dofinansowanie budowy z budżetu państwa. Inwestycje mieszkaniowe, które realizować będzie SIM w Pile muszą mieć zapewniony stabilny i szeroki wachlarz preferencyjnych instrumentów finansowych Banku Gospodarstwa Krajowego oraz bezzwrotnych dotacji z budżetu państwa, tak aby w jak najmniejszym stopniu obciążać budżet Gminy Piła. Dzięki temu zwiększy się liczba wybudowanych w naszym mieście budynków wielorodzinnych dla osób, których sytuacja finansowa nie pozwala na zakup mieszkania na wolnym rynku.
Budynek, który zostanie wybudowany przy ul. ppłk. Aleksandra Kity to budynek wielorodzinny z 27 lokalami mieszkalnymi, o powierzchni od 29,88 m2 do 62,85 m2 (jedno-, dwu-, i trzypokojowe). Budynek ma charakteryzować się wysoką energooszczędnością. Będzie to możliwe m.in. dzięki dobrej izolacyjności budynku, energooszczędnym oknom i zamontowaniu systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Ma posiadać także instalację fotowoltaiczną. Zastosowane rozwiązania technologiczne wpłyną pozytywnie na środowisko naturalne, jak i na niższe koszty eksploatacji. To dobra wiadomość dla przyszłych najemców. Na terenie inwestycji będzie także duży parking i miejsce rekreacji, z placem zabaw.
Dla jakości życia ważne jest nie tylko samo mieszkanie, ale również budynek i jego najbliższe otoczenie, zarówno pod kątem estetyki, jak i dostępności do podstawowych usług, komunikacji publicznej, terenów zieleni i rekreacji. Budynek przy ul. ppłk. Aleksandra Kity wszystkie te aspekty spełnia.
W najbliższych latach w Pile planowany jest rozwój budownictwa komunalnego i społecznego. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Pilan, prezydent Piły Beata Dudzińska wraz ze współpracownikami analizuje potrzeby rodzin, osób młodych i seniorów, wytyczając cele i kierunki rozwoju mieszkalnictwa w Pile na najbliższe lata. Realizując te cele, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pile, zamierza wybudować w najbliższych latach kolejne budynki wielorodzinne w innych lokalizacjach, m.in. w Gładyszewie oraz na projektowanym osiedlu Zielone Wzgórza.
Marlena Bakuła-Zdzierela
prezes Zarządu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w Pile sp. z o.o.
